Первое городское телевидение - Вариант

Яндекс.Погода

За общедомовые нужды платить будем по-новому

27.12.2016
0
скачать
Счет за общую воду и свет выставлять будут теперь управляющие компании или ТСЖ. Причем отдельной графы по ОДН в квитанциях с нового года не будет - расходы за общие ресурсы будут указываться  в разделе «Содержание и ремонт жилого помещения». Сегодня в Белом доме на эту тему состоялось совещание - представителям управкомпаний и ТСЖ области объяснили все нюансы коммунального нововведения.
Как показывает статистика, плата за ОДН всегда вызывает наибольшее количество вопросов и возмущения у населения. Согласно закону, жильцы обязаны сами оплачивать все общедомовые нужды: мы платим за электричество и отопление в подъезде, а так же за воду, которая расходуется на технические нужды дома. Но при этом многие собственники до сих пор не понимают, как рассчитывается ОДН. Ресурсоснабжающие организации то и дело допускают ошибки в расчётах. Не редкость в наше время и нелегальные подключения к коммунальным ресурсам. Речь идет о домах, на первых этажах которых работают   коммерческие организации. Многие тайно врезаются в коммуникации дома. И в результате ушлые предприниматели жгут киловатты света, а платят за это жильцы - как за общедомовые нужды.  
Сергей Шахрай, главный жилищный инспектор по Владимирской области
"Проблема заключается в том, что граждане с момента включения платы ОДН в их квитанции за коммунальные услуги постоянно обращались в органы жилнадзора - куда только не обращались, потому что зачастую бывали ситуации, когда плата за места общего пользования в разы превышала плату внутриквартирную, что людей конечно очень сильно беспокоило."
Чтобы сделать систему расчёта за ОДН прозрачной, с нового года собственники будут платить за общедомовые нужды фиксированную сумму. Зависеть она будет от площади, этажности дома, наличия лифтов и т.д. К примеру, собственник квартиры в пятиэтажном доме с четырьмя подъездами заплатит за ОДН до 300 рублей. Если же речь идет о высотке - за общедомовые нужды придётся отдать до 450 рублей. Точную сумму можно уточнить в своей управляющей компании или ТСЖ. 
Мария Новосёлова, заместитель председателя правления департамента цен и тарифов администрации Владимирской области
"С 1 января 2017 года в целом понятие "плата за коммунальные услуги по общедомовым нуждам" исключается в целом. И ресурсоснабжающие организации больше не будут выставлять такую плату собственникам помещений в многоквартирных домах, если в таких домах выбран способ управления управляющей компании или ТСЖ. Ресурсоснабжающие организации плату будут выставлять непосредственно организациям, и те в свою очередь обратят расходы эти на собственников помещений, но в пределах установленной нормы."
Ну а если коммунальных ресурсов будет израсходовано больше, чем было заложено в нормативе - излишки заплатит управляющая компания или ТСЖ. Сегодня на совещании коммунальщики высказали недовольство такой схемой расчета ОДН. По их мнению, это прибавит только проблем и работы управленцам. Ведь от перемены мест слагаемых сумма не меняется. Платить излишки ОДН руководство управкомпаний все равно будет не из своего кармана, а собственники вместо того, чтобы потратить деньги на ремонт подъезда или благоустройства дворов, вынуждены будут рассчитываться с ресурсоснабжающими организациями. 
Владимир Маслов, директор управляющей компании "Строитель Плюс" (г. Радужный)
"На пользу управляющим компаниям это однозначно не пойдет! Значит, сейчас управляющая компания вешает ОДН на себя, а потом оно как-то пытается взять эти деньги от жителей. Если же жители не увеличивают содержание на ОДН, значит, это пойдет из средств на капитальный или текущий ремонт. Деньги-то однозначно ресурсникам придётся заплатить."
У руководства области на это счет своё мнение: такая схема должна научить коммунальщиков экономить. Прежняя схема никак не касается управкомпании, поэтому работа по установке индивидуальных приборов учета, контроле за проживающими и пресечению нелегальных подключений к коммуникациям в регионе не ведётся. Сейчас же, когда на кону денежная мотивация, администрация надеется на более активную работу управкомпаний и ТСЖ в плане энергосбережания. 
Лидия Смолина, первый заместитель главы региона по развитию инфраструктуры, ЖКХ и энергетики
"У нас 17 год - год революции по введению нормативов. Такие революции должны проходить безболезненно для населения Владимирской области. А еще я думаю не все понимают, насколько серьезно меняется порядок выставления платы за ЖКХ. Поэтому рекомендую вместе со школой грамотного потребителя посвятить январь месяц на проведение семинаров обучающих."
Ну а жителей просят быть более внимательными к суммам в квитанциях. Если управляющие компании выставят плату за ОДН больше, чем положено по нормативу, то коммунальщикам придется не только вернуть переплаченные деньги, но и подарить обманутому жителю в качестве компенсации 50% суммы оплаты за общедомовые нужды. Все жалобы будет рассматривать жилищная инспекция Владимирской области.

Комментарии

Нет комментариев.

Архив

 Июнь 2017 
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930
ПнВтСрЧтПтСбВс

Как Вы отдыхаете после рабочей недели?

отсыпаюсь в выходные

встречаюсь с друзьями

смотрю телевизор

занимаюсь спортом

читаю

хожу в театр (кино, на концерты и т.п.)

хожу в баню(на массаж, в салон краоты и т.п)

погружаюсь в хобби

выбираюсь на природу

смотреть результаты